Dự án De La Sol Quận 4

Đau đầu vì sàn môi giới địa ốc thời kì gần đây, số lượng doanh nghiệp môi giới địa ốc mới tăng mạnh, đây là những dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang phát triển. Nhưng thay vì tương trợ các chủ đầu tư bán hàng hiệu quả hơn, hiện thời không ít công ty môi giới bất động sản lại khiến các chủ đầu tư phải “đau đầu”. Ông T.Đ.V, Tổng giám đốc một công ty địa ốc lớn tại Long An cho biết, khi chuẩn bị chào bán dự án mới, Công ty hợp tác với một doanh nghiệp môi giới bất động sản. Sau đó, doanh nghiệp này đã tự tiện “thổi” dự án lên bằng những thông báo không chuẩn xác nhằm hút khách. Đáng nói, hàng ngũ môi giới này còn tự tiện tăng giá bán và ký hiệp đồng trực tiếp với khách hàng. “Sau đó, chúng tôi đã phải hủy hợp đồng với công ty môi giới này. Hậu quả để TNR Kenton Node lại không chỉ Kenton Node q7 là khoản thiệt hại lên tới hơn 4 tỷ đồng, mà uy tín của Công ty còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng”, ông T.Đ.V cho hay. ...

>> BIDV nói "chỉ bán khoản nợ", trách nhiệm thuộc về Công ty Gia Phú Sau khi đến hội sở Thành ủy, các khách hàng bộc bạch ước vọng Kenton Node q7 muốn được gặp Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân nhờ viện trợ. Tuy nhiên, cán bộ tại đây cho biết ngày 28/6 Thành ủy mới có lịch tiếp công dân. Không gặp được Bí thư Thành ủy, những khách hàng này lại kéo đến Sở Xây dựng thị thành để phản chiếu các sai phạm của chủ đầu tư và có ước vọng được cơ quan này can thiệp, bảo vệ lợi quyền. Tại đây, ông Đào Đức Anh, một chuyên viên của Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Sở Xây dựng) đã ra tiếp dân. Sau khi nghe người dân mô tả các bức xúc, ông Anh cho biết sẽ xin ý kiến của lãnh đạo để mở cuộc họp giữa các ban ngành, khi đó có thể sẽ mời thêm người dân đến dự. Vị cán bộ này cũng thông tin, thời khắc này, Sở Xây dựng vẫn chưa có thông tin về việc nhà băng BIDV bán đấu giá, phát mãi chung cư Gia Phú để thu hồi nợ. Người dân ...

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM Lê Hoàng Châu cho rằng, "cơn sốt" ảo giá đất nền phân lô, tách thửa hợp pháp, kể cả phân lô đất nông nghiệp trái phép xảy ra tại một số quận ven và huyện ngoại ô bắt đầu từ cuối năm 2017 lên đến đỉnh điểm vào tháng 5/2018, song hiện giờ đã được kiểm soát và hạ nhiệt. Theo ông Châu, "cơn sốt" này chỉ xảy ra cục bộ ở phân khúc đất nền phân lô, còn phân khúc căn hộ chung cư là phân khúc chủ đạo của thị trường bất động sản vẫn diễn ra bình thường, không có hiện tượng sốt giá. Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận đầu tư Công ty Savills Việt Nam cho hay, dựa trên tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế và thu nhập bình quân đầu người hiện thời ở mức 2.000 đến 2.500 USD/người/năm thì có thể đưa ra kết luận thị trường bất động sản đang tăng trưởng "nóng". "Tôi từng đi xe máy đi mua đất, có những nơi tháng trước 600 -700 triệu đồng một lô thì tháng sau tăng gấp đôi. Giá bất động sản tăng "nóng" ...

Lãi suất tín dụng đang quá cao Theo giáo sư Đặng Hùng Võ, trong suốt thời kì qua, vốn tín dụng không phải là nguồn vốn cốt yếu cho đầu tư vào thị trường bất động sản. Vốn tín dụng được dùng cốt yếu để thực hành các bổn phận tài chính về đất đai và đầu tư phần hạ tầng dự án. Tiếp sau đó, phần vốn đẵn để đầu tư, phát triển các dự án đến từ hình thức bán bất động sản hình thành trong ngày mai. Giáo sư Đặng Hùng Võ cho rằng lãi suất tín dụng cho đầu tư bất động sản đang quá cao Việc dùng vốn tín dụng như trên xuất hành từ 3 lý do chính. Thứ nhất là lãi suất tín dụng cho đầu tư bất động sản vẫn khá cao, ngang với tín dụng thương mại. Thứ hai là nhà băng Nhà nước tạo cơ chế kiểm soát vốn tín dụng đầu tư vào bất động sản khá chém đẹp. Thứ ba là quốc gia vẫn chưa cho phép tiếp cận các nguồn tín dụng ngoài nước cho đầu tư bất động sản. Nhiều năm trước, Thông tư số 36/2014/TT-NHNN ng...

Ngày 9/6, Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nha Trang kết hợp cùng chủ đầu tư Công ty CP Sơn Hải tổ chức Lễ giới thiệu và ra mắt dự án khu đô thị SH - Land tại khách sạn Khánh Linh, TP Pleiku, Gia Lai. Sự kiện vấn gần 300 khách hàng, cùng nhiều chương trình quà tặng hấp dẫn. Đại diện Sơn Hải cho biết, nhiều giao dịch thành công đến từ khách hàng tại Hà Nội và TP HCM. Bên cạnh đó, nhằm tri ân khách hàng, chủ đầu tư còn đưa ra chương trình quà tặng như khách dự may mắn có dịp trúng một giải đặc biệt điện thoại Iphone X, một giải nhất 5 chỉ Kenton Node vàng SJC, một giải nhì Smart Tivi LG 43 inch, một giải ba lò vi sóng điện tử Sharp và 5 giải khuyến lì xì tài lộc. Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nha Trang phối hợp chủ đầu tư Công ty CP Sơn Hải ra mắt khu thành phố SH - Land Gia Lai. Cũng theo vị đại diện này, khu thành thị SH - Land có tổng quy mô hơn 7 hecta với 368 lô đất nền pháp ...

Nhà đầu tư này mua nền đất trong khu dân cư hiện hữu quận 7, thuộc phía Nam Sài Gòn vào quý I/2017, đúng thời kì TP HCM diễn ra cơn sốt đất năm ngoái. Nền đất nằm trong hẻm xe hơi, gần khu chế xuất Tân Thuận, phí đất gần 5 tỷ đồng. Ngay khi có đất, bà Hằng đấu dồn thêm vốn đầu tư xây dựng căn nhà phố 4 tầng. Với nghĩ suy theo thời kì, tài sản gắn liền với đất chỉ có tăng giá chứ không giảm nên bà dốc tiền làm nội thất hoành tráng. Tổng suất đầu tư lúc nhà hoàn thiện là 8 tỷ đồng. Nhẩm tính lợi tức khiêm tốn nhất phải đạt 25-30%, bà Hằng cho rao bán căn nhà 10,5 tỷ. Tuy nhiên, hiện giờ thị trường đất nền đang chững Kenton Node lại, nhà đầu tư phần đông đứng ngoài thị trường vì chê giá đất và bất động sản liền thổ bị đội lên quá cao nên bà Hằng chào bán nhiều tháng qua chưa được. Khách đến xem tỏ ra hài lòng với căn nhà nhưng luôn mặc cả mức giá dưới 9 tỷ đồng. Tiếc công sức và nhiệt huyết, bà Hằng quyết ôm hàng đợi cơn sốt đất mới. Một khách hỏi thuê làm văn ...

Công ty Cổ phần Viễn Đông. Invest - chủ đầu tư dự án cho biết, theo đề án phát triển nhà ở Hà Nội giai đoạn 2012-2020, định hướng đến 2030, bốn quận nội thành cũ là Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Bắc quận Hai Bà Trưng, và một phần phía Nam của quận Tây Hồ dừng quy hoạch thêm đất ở. Vị đại diện chủ đầu tư nhận định, quỹ đất liên tục thu hẹp khiến cho nguồn cung các dự án nhà phố quy khu vực trọng tâm ngày một khan hiếm dù trên thị trường thị hiếu giới thượng lưu vẫn chuộng sở hữu nhà đất. "Với nhóm khách hàng này, một ngôi nhà vừa ý phải hội đủ các yếu tố từ vựng trí, hạ tầng, tiện ích, an ninh đến không gian xanh, biệt lập, kiến trúc đẳng cấp và cộng đồng xứng tầm. D o vậy trong bối cạnh thị trường bây chừ tìm nhà phố đã khó mà chiều lòng các khách hàng khó tính khó nết cũng không dễ. ", đại diện chủ đầu tư nói. Porte De Ville là dự án vi la cao cấp tại trọng tâm Hà Nội. ...