Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Giá đất tăng cao, người dân khó tạo lập nhà ở

Theo phân tách của ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS Công ty NetLand, cơn sốt đất xảy ra tại Tp.HCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng và 3 địa phương sẽ hình thành đặc khu kinh tế là Bắc Vân Phong, Vân Đồn, Phú Quốc vừa qua rất nóng. Riêng Tp.HCM và Đà Nẵng, nơi xảy ra cơn sốt trước hết, giá đã đạt đỉnh. sang trọng nhiều cơn sốt, nhà đầu tư cũng rút ra được nhiều bài học xương máu. Trong cơn sốt đất đó, các đại gia, nhà đầu cơ lớn bắt đầu rút khỏi thị trường, trái lại nhà đầu tư nhỏ lẻ lại nạm lao vào. Ở những thời đoạn trước, hầu hết giá đất chỉ tăng nóng khi có thông tin về quy hoạch, phát triển hạ tầng. Nhưng nay mọi ngõ ngách đều nóng lên chuyện TNR GoldView mua bán đất, người người đi gom đất, buôn đất. Họ bất chấp đất ở đó có được mua bán chuyển nhượng hay không, có thích hợp với quy hoạch hay không. Việc mua bán đất thiếu tỉnh ngủ như vậy là rất hiểm và đáng báo động. Giá đất tăng cao khiến người dân càn
Các bài đăng gần đây

Phân khúc đất nền xuất hiện nhiều dự án “ma”

Xuất hiện nhiều dự án “ma” Chị Trần Thu Trang, ngụ tại quận 3, Tp.HCM cho biết, giữa tháng 5, chị được một nhân viên môi giới địa ốc gọi điện thoại giới thiệu một dự án tại quận 12. Anh này đưa chị xuống một bãi đất trống đối diện Bệnh viện quận 12 và giới thiệu chủ đầu tư chuẩn bị làm hạ tầng và phân lô bán. Anh này còn khẳng định, thủ tục pháp lý của dự án đã được hoàn tất. Chị Trang kể: "Nhưng tôi khi lên UBND phường Tân Chánh Hiệp (quận 12) để hỏi về dự án này thì được biết, khu đất trên thuộc quy hoạch công trình công cộng và một phần là nhà cầu an toàn lưới điện. Hiện chưa có cơ quan chức năng nào duyệt hoặc thỏa thuận cho bất kỳ dự án nào ở khu vực này và đây chỉ là chiêu lường đảo của nhân viên môi giới”. Bên cạnh chiêu gọi điện thoại trực tiếp cho khách hàng để lừa bán dự án ma, các công ty môi giới địa ốc còn chào bán dự án trên website với bản đồ quy hoạch, sa bàn dự án… rất đẹp mắt và hấp dẫn người xem. Trong vai người có nhu cầu mua

Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tiếp tục tăng mạnh

Do không có nguồn cung văn phòng hạng A mới chào thuê nên tổng nguồn vi tri du an kenton node cung văn phòng Hạng A trong quý II không đổi với 382.763 m2. Hạng B chỉ tăng thêm 968 m2 sàn từ tòa nhà Viettel Complex do mở mang diện tích cho thuê ngoài. Nguồn cung hạn chế khiến cho giá chào thuê văn phòng Hạng A và Hạng B đều tăng mạnh so với quý trước và năm trước. Cụ thể, giá chào thuê văn phòng Hạng A tăng đến 7% so với quý trước và 17% so với cùng kỳ năm trước, tỷ lệ lấp đầy tại các toà nhà mới nhanh chóng đạt 100% khiến nguồn cung ngày càng khan hiếm. rưa rứa, giá chào thuê của Hạng B tuy không tăng bằng Hạng A nhưng cũng cao hơn 7,3% so với năm trước. Diện tích văn phòng tại các toà nhà mới mau chóng được thị trường hấp thụ tới 95%. Tỷ lệ trống của cả Hạng A và Hạng B đều dưới 5%. Tại một đôi toà nhà Hạng B, một số khách thuê chuyển ra để tìm mặt bằng mới ở những vị trí đắc địa hơn hoặc mở mang diện tích, nhưng ảnh hưởng không đáng kể lên thị trường. Nhu cầu

Sắp khởi công siêu dự án 5.000 tỷ, giá đất Biên Hòa tăng mạnh

Hàng loạt siêu dự án được khởi công Sau Tết, giới địa ốc Biên Hòa đứng ngồi dưng yên với thông tin trục đường trọng tâm tại Biên Hòa được khởi công. Trục đường này có tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ, kéo dài từ ngã ba Vườn Mít (đối diện quảng trường tỉnh), chạy qua khu D2D, cắt ngang đường 5 nối dài và chấm dứt tại đường sông Cái với hàng loạt các cơ quan hành chính, trọng tâm thương nghiệp và định chế tài chính trong ngày mai. Theo dự định, tuyến đường sẽ được khởi công chậm nhất vào năm 2019 và hoàn tất vào năm 2020. Thị trường địa ốc Biên Hòa trở thành sôi động trước thông tin chuẩn bị khởi công dự án 5.000 tỷ tại Biên Hòa Cơn sóng trục đường trọng tâm chưa kịp lắng xuống thì những ngày đầu tháng 5, giới địa ốc Biên Hòa đấu xôn xao trước thông báo sắp có dự án 5.000 tỷ tại trung tâm Biên Hòa. thông báo này không phải không có cơ sở khi khu đất đắc địa được mệnh danh là khu "T

Cuộc "tháo chạy" của giới đầu cơ đất Củ Chi

Sau cơn sốt đất, giao tiếp tại hầu hết các khu vực trên địa bàn Tp.HCM tuy chững lại nhưng không giảm sâu, riêng nhà đất Củ Chi lại có động thái đi xuống do dân đầu cơ, lướt sóng ào ạt bán tháo. Theo tìm hiểu của PV về tình hình giao dịch tại các sàn nhà đất ở Củ Chi, mặc dù thiên hướng bán ra trên thị trường tăng mạnh nhưng nhu cầu mua vào giảm đến 60% so với đợt cao điểm, thị trường khan hiếm người mua. Tại một văn phòng nhận ký gửi nhà đất ở thị trấn Củ Chi, nhân viên cho biết mỗi ngày đều có ít ra 2-3 khách hàng can hệ nhờ bán đất, đa phần là cần bán gấp trong thời kì từ 1-2 tháng và chấp thuận thương thảo giá. Tuy nhiên theo nhân viên này, trừ khu vực trọng tâm thị trấn, đất vùng ven Củ Chi giờ bán không có người mua. Trong số 10 người đến giao thiệp thì có đến 8 người bán, chỉ có 2 người mua và cốt yếu mua đất thổ cư trong khu trọng tâm. Khu vực xã Bình Mỹ, tâm điểm giao du nhà đất Củ Chi từng thu hút lượng lớn giới đầu tư, người đến giao tế mỗi ngày đông

Chủ đầu tư đau đầu vì sàn môi giới BĐS làm ăn bát nháo

Đau đầu vì sàn môi giới địa ốc thời kì gần đây, số lượng doanh nghiệp môi giới địa ốc mới tăng mạnh, đây là những dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang phát triển. Nhưng thay vì tương trợ các chủ đầu tư bán hàng hiệu quả hơn, hiện thời không ít công ty môi giới bất động sản lại khiến các chủ đầu tư phải “đau đầu”. Ông T.Đ.V, Tổng giám đốc một công ty địa ốc lớn tại Long An cho biết, khi chuẩn bị chào bán dự án mới, Công ty hợp tác với một doanh nghiệp môi giới bất động sản. Sau đó, doanh nghiệp này đã tự tiện “thổi” dự án lên bằng những thông báo không chuẩn xác nhằm hút khách. Đáng nói, hàng ngũ môi giới này còn tự tiện tăng giá bán và ký hiệp đồng trực tiếp với khách hàng. “Sau đó, chúng tôi đã phải hủy hợp đồng với công ty môi giới này. Hậu quả để TNR Kenton Node lại không chỉ Kenton Node q7 là khoản thiệt hại lên tới hơn 4 tỷ đồng, mà uy tín của Công ty còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng”, ông T.Đ.V cho hay.

Khách hàng mua căn hộ Gia Phú cầu cứu Bí thư Nguyễn Thiện Nhân

>> BIDV nói "chỉ bán khoản nợ", trách nhiệm thuộc về Công ty Gia Phú Sau khi đến hội sở Thành ủy, các khách hàng bộc bạch ước vọng Kenton Node q7 muốn được gặp Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân nhờ viện trợ. Tuy nhiên, cán bộ tại đây cho biết ngày 28/6 Thành ủy mới có lịch tiếp công dân. Không gặp được Bí thư Thành ủy, những khách hàng này lại kéo đến Sở Xây dựng thị thành để phản chiếu các sai phạm của chủ đầu tư và có ước vọng được cơ quan này can thiệp, bảo vệ lợi quyền. Tại đây, ông Đào Đức Anh, một chuyên viên của Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Sở Xây dựng) đã ra tiếp dân. Sau khi nghe người dân mô tả các bức xúc, ông Anh cho biết sẽ xin ý kiến của lãnh đạo để mở cuộc họp giữa các ban ngành, khi đó có thể sẽ mời thêm người dân đến dự. Vị cán bộ này cũng thông tin, thời khắc này, Sở Xây dựng vẫn chưa có thông tin về việc nhà băng BIDV bán đấu giá, phát mãi chung cư Gia Phú để thu hồi nợ. Người dân