Chuyển đến nội dung chính

Sắp khởi công siêu dự án 5.000 tỷ, giá đất Biên Hòa tăng mạnh

Hàng loạt siêu dự án được khởi công

Sau Tết, giới địa ốc Biên Hòa đứng ngồi dưng yên với thông tin trục đường trọng tâm tại Biên Hòa được khởi công. Trục đường này có tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ, kéo dài từ ngã ba Vườn Mít (đối diện quảng trường tỉnh), chạy qua khu D2D, cắt ngang đường 5 nối dài và chấm dứt tại đường sông Cái với hàng loạt các cơ quan hành chính, trọng tâm thương nghiệp và định chế tài chính trong ngày mai. Theo dự định, tuyến đường sẽ được khởi công chậm nhất vào năm 2019 và hoàn tất vào năm 2020.

Sắp khởi công siêu dự án 5.000 tỷ, giá đất Biên Hòa tăng mạnh
Thị trường địa ốc Biên Hòa trở thành sôi động trước thông tin chuẩn bị

khởi công dự án 5.000 tỷ tại Biên Hòa

Cơn sóng trục đường trọng tâm chưa kịp lắng xuống thì những ngày đầu tháng 5, giới địa ốc Biên Hòa đấu xôn xao trước thông báo sắp có dự án 5.000 tỷ tại trung tâm Biên Hòa.

thông báo này không phải không có cơ sở khi khu đất đắc địa được mệnh danh là khu "Thủ Thiêm của Biên Hòa - D2D" trên trục đường Võ Thị Sáu rộng hơn 10.000m2 được rào lại để chuẩn bị khởi công vào cuối năm nay.

Được biết, dự án này là một khu phức hợp thương nghiệp, khách sạn 5 sao và căn hộ văn phòng lớn nhất tại Biên Hòa, được kỳ vọng tạo ra điểm nhấn quan trọng cho thị thành Biên Hòa. Theo khảo sát, khu phức hợp thương nghiệp và khách sạn 5 sao này chính là con át chủ bài của khu phức hợp Biên Hòa City Square với tổng đầu tư lên đến 250 triệu USD (hơn 5.000 tỷ).

Khu phức hợp Biên Hòa City Square gồm 3 thời đoạn. Khu căn hộ tầm trung Amber Court thuộc thời đoạn 1 của khu phức hợp đã được khởi công và đi vào phá hoang dùng. tuổi 2 của Biên Hòa City Square là khu căn hộ hạng sang Topaz Twins có quy mô gần 700 căn hộ 5 sao vừa được công bố ra thị trường vào tháng 1/2018. ngày nay tất 96% căn hộ thuộc tháp A của Topaz Twins đã được đặt cọc. Tháp B sẽ được đưa ra thị trường vào cuối tháng 7 tới.

Sắp khởi công siêu dự án 5.000 tỷ, giá đất Biên Hòa tăng mạnh 1
Dự án căn hộ Topaz Twins được biết đến là đự án căn hộ có giá cao nhất tại Biên Hòa

Mặc dù thuộc phân khúc cao cấp nhất Biên Hòa lên đến cả nghìn USD/m2 nhưng hiện lượng cung của dự án Topaz Twins vẫn không đáp ứng được lượng cầu.

tuổi 3 là khu trọng điểm thương mại, khách sạn 5 sao, căn hộ văn phòng vi tri du an kenton node có quy mô lớn và qua bậc nhất Biên Hòa dự định khởi công vào cuối năm nay.

Đứng đằng sau dự án khổng lồ này là công ty Berjaya – D2D, cũng chính là công ty thành viên của Berjaya Việt Nam- công ty trước nhất đã đem xổ số điện tử Vietlott vào Việt Nam.

thông báo về khu phức hợp cao cấp này sắp được khởi công, phối hợp với thông tin trục đường trung tâm 3.000 tỷ khởi công vào cuối năm 2018, đầu năm 2019 đã tạo thành "đòn bẩy kép" khiến thị trường địa ốc Biên Hòa bùng nổ.

Giá đất tăng mạnh

Trước thông báo này, giá nhà đất trung tâm TP. Biên Hòa tăng mạnh, nhiều khu vực tăng 10- 25% so với thời điểm cuối quý I, nhất là các khu vực thuộc phường Thống Nhất và Trung Dũng.

Sắp khởi công siêu dự án 5.000 tỷ, giá đất Biên Hòa tăng mạnh 2
phần nhiều các nhà đầu tư mua căn hộ Topaz Twins với mục đích đầu tư,

đợi giá tăng khi dự án tuyến đường trọng điểm hoàn thành

Khu vực có mức tăng cao nhất TP. Biên Hòa chính là khu D2D - nơi tuyến đường trọng tâm chạy qua và khu dự án 5.000 tỷ. Theo khảo sát, giá đất khu D2D đã tăng lên đến 60 triệu/m2, tăng khoảng 40% so với thời khắc trước Tết.

Theo ông Nguyễn Viết Thanh - Giám đốc một sàn môi giới lớn tại TP. Biên Hòa, trước Tết các nền đất 4x18m tại khu D2D có giá khoảng 2,7 tỷ - 2,8 tỷ, sau Tết đã tăng lên mức 3,2 tỷ/nền, đến thời đểm ngày nay những nền đẹp đã cán mức gần 4 tỷ/nền. Tính ra chỉ trong gần 5 tháng, các nhà đầu tư đất ở đây đã mau chóng lãi hơn 1 tỷ mỗi nền.

Được biết đến là tuyến đường sầm uất nhất TP. Biên Hòa, giá đất tại tuyến phố Võ Thị Sáu đang được giao tiếp ở mức từ 70-110 triệu/m2, tăng khoảng 30% so với thời khắc trước Tết.

Cách cung đường Võ Thị Sáu không xa, tuyến đường Đồng Khởi, Phạm Văn Thuận cũng sở hữu mức giá lên tới 60- 100 triệu/m2, cao ngang bằng giá đất Thủ Thiêm. Một số vị trí khác tại TP. Palm City Biên Hòa cũng ghi nhận mức giá tăng đột biến như: Đường 30/4 (60 - 90 triệu/m2), cách mệnh Tháng Tám (60 - 100 triệu/m2),… Mức giá hiện tại của những cung đường này đều đã tăng 25 - 30% so với thời điểm trước Tết.

Theo vắng của một sàn bất động sản, lượng giao du nhà đất tại khu trọng tâm từ sau Tết đến nay luôn duy trì ở mức tăng gấp 9-10 lần cùng kỳ năm trước. Bên cạnh nhà phố, căn hộ cao cấp khu trọng điểm cũng là dòng sản phẩm đang rất hút khách tại TP. Biên Hòa.

Được giới đầu tư quan tâm nhất ở thời khắc hiện tại phải kể đến dự án căn hộ 5 sao Topaz Twins với quy mô hơn 700 căn hộ thuộc khu D2D trên trục đường Võ Thị Sáu. Ghi nhận có nhiều nhà đầu tư chọn một lúc 3-8 căn hộ, phần nhiều các nhà đầu tư này đều mua căn hộ với mục đích đầu tư, đợi giá tăng khi tuyến đường trọng điểm hoàn tất.

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Giá đất tăng cao, người dân khó tạo lập nhà ở

Theo phân tách của ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS Công ty NetLand, cơn sốt đất xảy ra tại Tp.HCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng và 3 địa phương sẽ hình thành đặc khu kinh tế là Bắc Vân Phong, Vân Đồn, Phú Quốc vừa qua rất nóng. Riêng Tp.HCM và Đà Nẵng, nơi xảy ra cơn sốt trước hết, giá đã đạt đỉnh. sang trọng nhiều cơn sốt, nhà đầu tư cũng rút ra được nhiều bài học xương máu. Trong cơn sốt đất đó, các đại gia, nhà đầu cơ lớn bắt đầu rút khỏi thị trường, trái lại nhà đầu tư nhỏ lẻ lại nạm lao vào. Ở những thời đoạn trước, hầu hết giá đất chỉ tăng nóng khi có thông tin về quy hoạch, phát triển hạ tầng. Nhưng nay mọi ngõ ngách đều nóng lên chuyện TNR GoldView mua bán đất, người người đi gom đất, buôn đất. Họ bất chấp đất ở đó có được mua bán chuyển nhượng hay không, có thích hợp với quy hoạch hay không. Việc mua bán đất thiếu tỉnh ngủ như vậy là rất hiểm và đáng báo động. Giá đất tăng cao khiến người dân càn...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Chủ đầu tư đau đầu vì sàn môi giới BĐS làm ăn bát nháo

Đau đầu vì sàn môi giới địa ốc thời kì gần đây, số lượng doanh nghiệp môi giới địa ốc mới tăng mạnh, đây là những dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang phát triển. Nhưng thay vì tương trợ các chủ đầu tư bán hàng hiệu quả hơn, hiện thời không ít công ty môi giới bất động sản lại khiến các chủ đầu tư phải “đau đầu”. Ông T.Đ.V, Tổng giám đốc một công ty địa ốc lớn tại Long An cho biết, khi chuẩn bị chào bán dự án mới, Công ty hợp tác với một doanh nghiệp môi giới bất động sản. Sau đó, doanh nghiệp này đã tự tiện “thổi” dự án lên bằng những thông báo không chuẩn xác nhằm hút khách. Đáng nói, hàng ngũ môi giới này còn tự tiện tăng giá bán và ký hiệp đồng trực tiếp với khách hàng. “Sau đó, chúng tôi đã phải hủy hợp đồng với công ty môi giới này. Hậu quả để TNR Kenton Node lại không chỉ Kenton Node q7 là khoản thiệt hại lên tới hơn 4 tỷ đồng, mà uy tín của Công ty còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng”, ông T.Đ.V cho hay. ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Hà Nội: Nhà phố thương mại trong các khu đô thị lớn ngày càng đắt giá

Vốn đã giá trị, lại còn hiếm, shophouse nên cũng được lòng nhà đầu tư và khách hàng hơn. Thị trường shophouse Hà Nội - “của hiếm” được lòng nhà đầu tư Theo khảo sát từ các công ty nghiên cứu thị trường, số lượng các dự án có phân khúc nhà phố thương nghiệp trên địa bàn Hà Nội không nhiều, chỉ tụ hợp ở các dự án có hạ tầng đồng bộ, được xây dựng bởi các chủ đầu tư tiềm lực. Đây được coi là “hàng hiếm”, luôn có nguồn cung ít hơn hẳn so với nhu cầu sở hữu của khách hàng nên các dự án mở bán đều ghi nhận thanh khoản cao, thậm chí có dự án cháy hàng trước thời khắc mở bán ở các khu vực nội đô như Cầu Giấy, Hồ Tây,... Hầu hết, tại các dự án quy hoạch có shophouse, sản phẩm này đều chỉ chiếm từ 1 – 3% tổng số lượng sản phẩm. Nhà phố thương nghiệp sở hữu vị trí trọng tâm của dự án Lý do nhà phố thương nghiệp luôn được nhà đầu tư lẫn khách hàng ở thực quan tâm là bởi dòng sản phẩm này thường sở hữu vị trí đắc địa, khu vực trung tâm. Nhờ và...
Đăng nhận xét
Đọc thêm